売地 宇城市 松橋町松橋 (松橋駅) 住宅用地

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価格 994万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 松橋駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 松橋営業所 停歩8分
所在地 熊本県宇城市松橋町松橋
土地面積 実測 219.95㎡ 坪数 66.53坪 坪単価 14.94万円
私道負担面積 534.67㎡ 共有持分 1/11 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

  • 案内図
  • 分譲地入口
  • Ｂ
  • Ｃ
  • Ｈ
  • Ｉ
  • 全景
  • 前面道路１
  • 前面道路２
  • 分譲地入口駐車場
  • 岡岳公園　徒歩約１０分
  • 松橋小学校　徒歩約１３分
  • 松橋中学校　徒歩約１３分
  • 松橋駅　徒歩約１３分／車約５分
  • 宇城市役所　車約５分
  • ウイングまつばせ　車約５分
  • 松橋ＩＣ　車約１０分
  • 宇城総合病院　車約８分
  • まつばせレディースクリニック　徒歩約９分／車約２分
  • ゆめマート　徒歩約５分／車約１分
  • 肥後銀行　徒歩約４分
  • 松橋郵便局　徒歩約７分／車約２分
  • ドラックストアモリ　徒歩約９分／車約３分
  • セブンイレブン　徒歩約７分／車約２分
  • 宇城彩館　車約８分
  • 熊本銀行　徒歩約８分／車約３分
  • 松橋小学校
  • 松橋中学校
  • ゆめマート　松橋
  • ドラッグストアモリ　松橋店
  • セブンイレブン　熊本松橋東店
  • 宇城総合病院
  • 肥後銀行　松橋支店
  • 岡岳公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 松橋駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 松橋営業所 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 熊本県宇城市松橋町松橋
    物件種目 売地
    価格 994万円 坪単価 14.94万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    開発許可等番号：農地転用許可済　宇城市指令農委第3号
    ２０２３年１２月完成の建築条件付き分譲地となります。

    担当にご連絡いただくとスムーズにご案

    内できます。
    担当：中岡　ＴＥＬ：０９０－８４６５－３６７９

    掲載の区画はＩ区画についてです。
    販売区画全１０区画（残６区画）販売価格９９４万円～１，１４９万円。
    面積６０．５８坪から８３．５５坪。

    分譲地内道路、分譲地内北側水路は分譲地内区画所有者で分有となります。区画所有者共同で維持、管理するものとします。
    将来、同私道及び私道埋設管の維持管理上、費用負担についての協議が必要となる場合があります。
    土地面積 実測 219.95㎡ 坪数 66.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 534.67㎡ 共有持分 1/11
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北5.0m 私道 接面11.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979305233
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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