新築売戸建住宅 熊本市東区 下南部２丁目 (竜田口駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩40分 [バス利用可] バス 下南部団地入口 停歩6分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市東区下南部２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 公簿 122.27㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 子育てエコホーム対象物件（条件あり）。只今、新築戸建住宅購入応援キャンペーン実施中（＾＾♪確認申請＋住宅性能評価取得物件。東南角地。駐車場２台。託麻西小・東部中校区。お気軽にお問い合わせください。
アピールポイント
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★２０２４年３月完成済、東区下南部２丁目新築住宅分譲中。【４ＳＬＤＫ】
★全２棟。今回は２号棟のご紹介です。
★ＬＤＫ１６．７５帖＋洋風和室３．７５帖、合わせて広々２０．５帖へ！
リビング全体が見渡せる対面システムキッチンで家族団欒いいですね♪
★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浴室換気乾燥暖房機・１．２Ｆ温水洗浄便座・浄水器】
★全居室収納付。洋室７．５帖はウォークインクローゼット付き。
多目的に使用できるストレージルームもあります。
★インナーバルコニー有。突然の雨も洗濯物が濡れずに済みます。
★周辺環境
◎ゆめタウンサンピアンまで徒歩１４分
◎ファミリーマート熊本下南部店まで徒歩６分
◎肥後銀行下南部支店まで徒歩１４分
★教育環境
◎熊本市立託麻西小学校まで徒歩１７分
◎熊本市立東部中学校まで徒歩２７分
★交通環境
◎バス「下南部団地入口」停徒歩６分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩40分 [バス利用可] バス 下南部団地入口 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区下南部２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,698万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 3.7 洋 7.5･5.2･5.2 LDK 16.7） | 建物面積 | 109.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 122.27㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南東4.0m 私道 南西4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982033896 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西日本ハウジング
- 交通：
- -／-
【バス】済々黌前 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６
- TEL：
- 096-343-1515
- FAX：
- 096-343-1550
- 所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（６）第４０７３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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