新築売戸建住宅 熊本市南区 御幸木部１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩5110ｍ
所在地 熊本県熊本市南区御幸木部１丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 115.09㎡ 土地面積 実測 201.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　免震構造　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シューズクロークや物入、クローゼットなど各階に収納があり、すっきり片付きます。
  • ダークカラーを基調とした洗練された外観デザイン。家づくりのノウハウを結集したスタイリッシュな住まいで
  • タマホームの新築戸建分譲住宅、２月上旬に上棟致しました！
  • 全区画６０坪以上のゆとりのある敷地となっております。
  • オープンタイプの広々としたキッチンとなっております。　リビングにいるご家族の様子も分かります。
  • 浴室（ＴＯＴＯ）
  • 洗面化粧台（ＬＩＸＩＬ）
  • 熊本市立御幸小学校　徒歩約１０分
  • 熊本市立詫麻中学校　自転車で約１５分
  • 御幸こばと保育園　徒歩約１０分
  • マックスバリュ　御幸笛田店　車で約４分
  • ゆめタウンはません　車で約１０分
  • 桜十字病院　徒歩約５分
  • 木部中央公園　徒歩約７分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩5110ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区御幸木部１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 18.7） 建物面積 115.09㎡
    土地面積 実測 201.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南6.0m 公道 接面5.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第202318690号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6981820379
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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