売地 上益城郡甲佐町 大字田口 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 熊本バス　甲佐線　辺場バス停 停歩7分
所在地 熊本県上益城郡甲佐町大字田口
土地面積 公簿 2,162.61㎡ 坪数 654.18坪 坪単価 1.84万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 熊本バス　甲佐線　辺場バス停 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡甲佐町大字田口
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 1.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：2828番1・2828番2
    区画番号：02
    ・井戸あり
    ・現状有姿のまま引き渡し
    ・土地、建物＜小屋＞、樹木、門、塀、その他土地上の工作物

    等の解体は買主負担
    ・付属屋　（農家）＜昭和２７年建築＞床面積：１３９．７５㎡あり
    ・地番：２８２８番１（畑）に関して、農地法第３条又は第５条許可申請の履行は、買主負担
    ・【土地面積の詳細：２８２６番（公簿１，２７９㎡　３８６．８９坪）２８２８番１（公簿４４７㎡　１３５．２２坪）２８２８番２（公簿４３６．６１㎡　１３２．０７坪）】
    ・【地目の詳細：２８２６番（雑種地）２８２８番１（畑）２８２８番２（宅地）】
    ・【接道状況の詳細：北東側　幅員約３．５ｍ～約４ｍ道路（町道）に約４０ｍ接道】
    ・建物に関しては、未登記
    土地面積 公簿 2,162.61㎡ 坪数 654.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 北東3.5m 公道 接面40.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977893237
    情報公開日 2022/12/03 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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