新築売戸建住宅 熊本市東区 榎町 (健軍町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,498万円 間取り 4LDK
交通 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩31分
所在地 熊本県熊本市東区榎町
築年月 2026年7月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 139.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建設性能評価の耐震最高等級取得済。只今トリプルキャンペーン実施中。長期優良住宅（税の特典有）南東側４．２ｍ公道に２台並列駐車。リビングに大型エアコン取付済。南面バルコニー。お気軽にお問い合わせください

    アピールポイント

    ★現在トリプルキャンペーン実施中（令和８年９月３０日迄のお引き渡し）
    ①　新築一戸建ご購入の方に売買仲介手数料無料キャンペーンを実施中！ご活用下さい。
    ②　みらいエコ住宅補助金７５万円（条件あり）
    ③　決済時にクオカード３０，０００円。トリプルゲットしてください！
    ★２０２６年３月完成済み、東区尾ノ上１丁目新築住宅分譲中【４ＬＤＫ】
    ★全４棟！３号棟のご紹介。１、２号棟成約済。
    ★ＬＤＫ１６帖＋和室３帖、合わせて１９帖の広さへ
    ★設備充実【ＴＶモニター付インターホン・浴室換気乾燥暖房機・１．２Ｆ温水洗浄便座・浄水器】
    ★全居室収納付、洋室８．５帖には収納豊富なウォークインクローゼット付
    　リビング・２Ｆ廊下に嬉しいプラスαの収納スペースあり。
    ★南面にバルコニー有
    ★周辺環境
    　◎マックスバリュ神水店まで徒歩５分
    　◎セブンイレブン熊本尾ノ上１丁目店まで徒歩５分
    ★教育環境
    　◎熊本市立尾ノ上小学校まで徒歩１０分
    　◎熊本市立錦ヶ丘中学校まで徒歩１３分
    ★交通環境
    　◎熊本市電「神水交差点」停徒歩１２分

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区榎町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.7･6･5.2･4.5　LDK 16） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 139.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991869924 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/19 次回更新予定日 2026/09/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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