新築売戸建住宅 熊本市北区 楡木４丁目 (武蔵塚駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩27分
所在地 熊本県熊本市北区楡木４丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 104.12㎡ 土地面積 公簿 140.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住宅性能表示の耐震最高等級取得済。只今、トリプルキャンペーン実施中。長期優良住宅（税の特典有）。北側４ｍ公道に２台駐車。玄関吹抜け。洗面所３帖。充実の収納。南面バルコニー。お気軽にお問い合わせください

    アピールポイント

    只今、トリプルキャンペーン実施中。　期間：令和８年９月３０日迄
    ①只今、新築一戸建ご購入の方に売買仲介手数料無料キャンペーンを実施中！　諸費用のお支払いにご活用下さい。
    ②みらいエコ住宅補助金７５万円（条件あり）
    ②決済時に３０，０００円のクオカードをプレゼント。トリプルゲットしてください！
    ★２０２６年８月完成済。北区楡木４丁目新築住宅分譲中。【オール電化】
    ★４棟分譲の１号棟。
    ★ＬＤＫ１８帖＋洋風和室５帖、合わせて２３帖の広さへ
    　リビング全体が見渡せる対面システムキッチン。お掃除楽々ＩＨコンロ付。
    ★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浴室換気乾燥暖房機・１．２Ｆ温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機】
    ★全居室収納付、２階洋室７帖ウォークインクローゼット付。

    ★周辺環境
    　◎鶴屋フーディーワン楠店まで徒歩１０分
    　◎ローソン熊本楠三丁目店まで徒歩８分　
    ★教育環境
    　◎熊本市立楡木小学校まで徒歩７分
    　◎熊本市立楠中学校まで徒歩７分
    ★交通環境
    　◎ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」駅徒歩２７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区楡木４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7･6.1･5.2　LDK 18） 建物面積 104.12㎡
    土地面積 公簿 140.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991830178 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/19 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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