新築売戸建住宅 熊本市東区 戸島６丁目 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩10200ｍ
所在地 熊本県熊本市東区戸島６丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 166.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
只今ダブルキャンペーン実施中。長期優良住宅（税の特典有）建築確認申請＋住宅性能評価取得物件。北側６ｍ市道に２台並列駐車。リビングにファミリークロゼット有。南面インナーバルコニー。お気軽にご連絡ください
  • 間取図
  • 区画図
  • イメージ写真（対面システムキッチン、３口ガスコンロ、浄水器）
  • イメージ写真（３口ガスコンロ）
  • イメージ写真（ＬＤＫ１６帖＋和室５．２帖、合わせて２１．２帖の広さへ）
  • イメージ写真（リビング全体を見渡せる対面システムキッチン）
  • イメージ写真（リビングに続く、和室５．２帖）
  • イメージ写真（浴室暖房換気乾燥機付き）
  • イメージ写真（シャワー付き洗面化粧台）
  • 浴室暖房換気乾燥機付き
  • イメージ写真（温水洗浄便座付き）
  • イメージ写真（雨の日も濡れにくいインナーバルコニー）

    アピールポイント

    ★現在ダブルキャンペーン実施中（令和８年６月３０日迄のお引き渡し）
    ①　新築一戸建ご購入の方に売買仲介手数料無料キャンペーンを実施中！ご活用下さい。
    ②　決済時に３０，０００円のクオカードをプレゼント。ダブルゲットしてください！
    ★２０２６年６月完成予定、東区戸島６丁目新築住宅分譲中。【４ＬＤＫ】
    ★全２棟！今回は１号棟のご紹介。２号棟：３２４８万円。
    ★ＬＤＫ１６帖＋和室５．２帖、合わせて２１．２帖の広さへ。
    　リビング全体を見渡せる対面システムキッチン、配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン。
    　リビングにも収納があり大変便利。
    ★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浴室換気乾燥暖房機・１．２Ｆ温水洗浄便座・浄水器】
    ★全居室収納付きでお部屋が広く使えます。
    ★雨の日も濡れにくいインナーバルコニーあり。
    ★周辺環境
    　◎マックスバリュ新戸島店まで徒歩２８分
    　◎ローソン熊本戸島二丁目店まで徒歩１９分　
    　◎小山戸島郵便局まで徒歩２９分
    ★教育環境
    　◎熊本市立託麻東小学校まで徒歩２７分
    　◎熊本市立二岡中学校まで徒歩２８分
    ★交通環境
    　◎ＪＲ豊肥本線「竜田口」駅車で２５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩10200ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区戸島６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 166.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道　南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC118184号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990175530 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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