新築売戸建住宅 熊本市中央区 出水７丁目 (南熊本駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 長溝団地入口 停歩8分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区出水７丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 公簿 168.31㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 只今新築戸建住宅購入応援キャンペーン実施中。長期優良住宅（税の特典有）北側４ｍ私道に３台並列駐車。敷地５０坪。オール電化住宅。キッチンパントリー有。南面インナーバルコニー。お気軽にお問い合わせください
アピールポイント
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★２０２６年３月完成予定、中央区出水７丁目新築住宅分譲中【オール電化】
★全２棟。今回はＢ号棟のご紹介、駐車３台可。Ａ号棟：３４９０万円
★ＬＤＫ１７帖＋和室４．５帖、合わせて２１．５帖の広さへ
リビング全体を見渡せる対面システムキッチンはお掃除楽々ＩＨコンロ付
キッチン用品がスッキリ片付くパントリー付
★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浴室暖房換気乾燥機・１．２Ｆ温水洗浄便座・浄水器】
★全居室収納付、洋室２部屋はウォークインクローゼット付
★雨の日も濡れにくい南向きインナーバルコニー
★周辺環境
◎ゆめマートえづまで徒歩１０分
◎セブンイレブン熊本出仲間６丁目店まで徒歩１３分
◎肥後銀行浜線支店まで徒歩９分
★教育環境
◎熊本市立出水南小学校まで徒歩１５分
◎熊本市立出水南中学校まで徒歩９分
★交通環境
◎ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅徒歩２４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 長溝団地入口 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 熊本市電健軍線 / 水前寺公園駅 徒歩25分 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市中央区出水７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.7･6.5･5.2 LDK 17） | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 168.31㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14815-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989676062 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/28 | 次回更新予定日 | 2026/03/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西日本ハウジング
- 交通：
- -／-
【バス】済々黌前 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６
- TEL：
- 096-343-1515
- FAX：
- 096-343-1550
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（６）第４０７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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