新築売戸建住宅 熊本市南区 八分字町 (西熊本駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,988万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩43分
[バス利用可] バス 会富 停歩5分
所在地 熊本県熊本市南区八分字町
築年月 2025年8月

 建物面積 95.57㎡ 土地面積 公簿 201.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
只今、新築戸建住宅購入応援キャンペーン実施中。確認申請＋住宅性能評価取得物件。閑静な住宅地。北側４ｍ市道に２台並列駐車。オール電化住宅。南面インナーバルコニー。お気軽にお問い合わせください。
  • 区画図
  • 対面キッチン、オール電化、ＩＨコンロ、浄水器
  • ＬＤＫ１６．２帖、全体を見渡せる対面システムキッチンはお掃除楽々ＩＨコンロ付き。
  • ＬＤＫ１６．２帖＋洋風和室５帖、合わせて２１．２帖の広さへ。
  • 洋風和室５帖、クローゼットあり。
  • リビングに続く、洋風和室５帖
  • シャワー付き洗面化粧台
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • １Ｆ　温水洗浄便座付き
  • 洋室５．２帖、２方窓有
  • 洋室５．２帖、クローゼットあり
  • ゆとりのある洋室８．７帖、クローゼットあり
  • ゆとりのある洋室８．７帖、インナーバルコニーあり
  • 雨の日も濡れにくいインナーバルコニー
  • 洋室６帖、２方窓有
  • 洋室６帖、クローゼットあり
  • ２Ｆ　廊下、階段
  • ２Ｆ　温水洗浄便座付き

    アピールポイント

    ★現在トリプルキャンペーン実施中（２月２８日迄）
    ①２月２８日までに引渡しのお客様については、３点オプション（カーテンレール・網戸・ＴＶアンテナ）プレセント
    ②新築一戸建ご購入の方に売買仲介手数料無料キャンペーンを実施中！ご活用下さい
    ③決済時に３０，０００円のクオカードをプレセント。トリプルゲットしてください
    ★２０２５年９月完成済。南区八分字町新築住宅分譲中。【４ＬＤＫ　オール電化】
    ★全２棟。残り１号棟のみ！
    ★ＬＤＫ１６．２帖＋洋風和室５帖、合わせて広々２１．２帖へ！
    　リビング全体が見渡せる対面キッチンはお掃除楽々ＩＨコンロ付。
    ★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浴室換気乾燥暖房機・温水洗浄便座・浄水器・宅配ボックス】
    ★全居室収納付でお部屋が広く使えます。
    ★雨の日も濡れにくいインナーバルコニーあり。
    ★周辺環境
    　◎イオンタウン西熊本まで車で９分
    　◎デイリーヤマザキ熊本会富店まで徒歩７分
    　◎あきた病院まで徒歩８分
    ★教育環境
    　◎熊本市立飽田東小学校まで徒歩１５分
    　◎熊本市立飽田中学校まで徒歩１３分
    ★交通環境
    　◎ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅徒歩４３分

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩43分
    [バス利用可] バス 会富 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区八分字町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,988万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 8.7･6･5.2　LDK 16.2） 建物面積 95.57㎡
    土地面積 公簿 201.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988735205 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/12 次回更新予定日 2026/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。