新築売戸建住宅 合志市 豊岡 (黒石駅) 1階建 4LDK

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価格 2,988万円 間取り 4LDK
交通 熊本電気鉄道 / 黒石駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 尚絅大学前 停歩14分
所在地 熊本県合志市豊岡
築年月 2025年10月

 建物面積 87.88㎡ 土地面積 公簿 224.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
只今、新築戸建住宅購入応援キャンペーン実施中。建築確認申請＋住宅性能表示取得物件。西側５．９ｍ公道に４台駐車。すずかけ台内の閑静な住宅地。人気の平屋住宅。収納多し。お気軽にお問い合わせください。
  • 間取り図
  • 区画図
  • 対面システムキッチン、都市ガス３口ガスコンロ、浄水器
  • ３口ガスコンロ（都市ガス）
  • リビング全体を見渡せる対面システムキッチン
  • 広々シンク
  • ＬＤＫ１７．５帖、空間広がる勾配天井
  • リビングに続く、洋風和室５．２帖
  • 汎用性の高い洋風和室５．２帖
  • ＬＤＫ１７．５帖、全体を見渡せる対面システムキッチン
  • ＬＤＫ１７．５帖＋洋風和室５．２帖、合わせて２２．７帖の広さへ
  • 空間広がる勾配天井
  • リビングにプラスαの収納便利
  • シャワー付き洗面化粧台
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 温水洗浄便座付き
  • 洋室５．７帖、２方窓有
  • 洋室５．７帖、クローゼット付き
  • 洋室５．２帖
  • 洋室５．２帖、クローゼット付き
  • 洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖、クローゼット付き
  • 設備

    アピールポイント

    ★只今、新築一戸建ご購入の方に売買仲介手数料無料キャンペーンを実施中！ご活用下さい★
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    ★２０２５年１０月完成済、合志市豊岡新築住宅分譲中。
    ★１棟限定【平屋】！
    ★ＬＤＫ１７．５帖＋洋風和室５．２帖、合わせて２２．７帖の広さへ。
    　全体が見渡せる対面システムキッチンで家族団欒いいですね。
    　リビングは空間広がる勾配天井。
    ★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浴室換気乾燥暖房機・温水洗浄便座・浄水器・宅配ボックス】
    ★全居室収納付きでお部屋が広く使えます。
    ★周辺環境
    　◎ファミリーマート合志黒石原店まで徒歩８分
    　◎ディスカウントドラッグコスモスにじの森店まで徒歩１２分
    　◎肥後銀行合志支店まで徒歩９分
    ★教育環境
    　◎合志市立合志南小学校まで徒歩２０分
    　◎合志市立合志中学校まで徒歩５２分
    ★交通環境
    　◎熊本電鉄「黒石」駅徒歩２７分
    　◎バス「尚絅大学前」停徒歩１４分

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 黒石駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 尚絅大学前 停歩14分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 熊本高専前駅 徒歩30分
    熊本電気鉄道 / 再春医療センター前駅 徒歩29分
    所在地 熊本県合志市豊岡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,988万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5.7･5.2･4.5　LDK 17.5） 建物面積 87.88㎡
    土地面積 公簿 224.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.9m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC114297号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987839826 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/02 次回更新予定日 2025/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)西日本ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】済々黌前　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６　
    TEL：
    096-343-1515
    FAX：
    096-343-1550
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（６）第４０７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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