新築売戸建住宅 熊本市東区 湖東３丁目 (八丁馬場駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 熊本市電健軍線 / 八丁馬場駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 上の門 停歩4分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市東区湖東３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 97.40㎡ | 土地面積 | 公簿 181.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 只今、新築戸建住宅購入応援キャンペーン実施中。確認申請＋住宅性能評価取得物件。広々敷地５４．７５坪。南５ｍ市道に２台並列駐車。全ての部屋が南面向き。類似完成物件有。ローン相談含めお気軽にご連絡ください
アピールポイント
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★２０２５年７月完成予定、東区湖東３丁目新築住宅分譲中。【４ＬＤＫ】
★全２棟！今回は１号棟のご紹介です。２号棟：４１９０万円
★ＬＤＫ１６帖＋洋室４．５帖、合わせて２０．５帖の広さへ！
全体が見渡せる対面システムキッチンで家族団欒いいですね！
★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浄水器付きシステムキッチン・１．２Ｆ温水洗浄便座】
★全居室収納付きでお部屋が広く使えます。洋室８帖にはウォークインクローゼット付。
★全居室南向きに面しており明るく優しい陽射しが降り注ぎます。
★周辺環境
◎マルショク江津店まで徒歩１４分
◎ローソン熊本湖東３丁目店まで徒歩３分
◎水前寺江津湖公園まで徒歩１０分
★教育環境
◎熊本市立健軍小学校まで徒歩２０分
◎熊本市立湖東中学校まで徒歩１２分
★交通環境
◎熊本市健軍線「八丁馬場」駅徒歩１６分
◎バス「上の門」停徒歩４分
物件詳細情報
| 交通 | 熊本市電健軍線 / 八丁馬場駅 徒歩16分 [バス利用可] バス 上の門 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 熊本市電健軍線 / 神水交差点駅 徒歩13分 熊本市電健軍線 / 商業高校前駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市東区湖東３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8･5.2･5･4.5 LDK 16） | 建物面積 | 97.40㎡ |
| 土地面積 | 公簿 181.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | ACS第250069号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985897937 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/10 | 次回更新予定日 | 2025/05/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西日本ハウジング
- 交通：
- -／-
【バス】済々黌前 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６
- TEL：
- 096-343-1515
- FAX：
- 096-343-1550
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（６）第４０７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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