新築売戸建住宅 熊本市北区 八景水谷１丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 堀川 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区八景水谷１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年10月
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建物面積 | 98.82㎡ | 土地面積 | 公簿 155.52㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 当初売出価格３０９９万円。今回３００万円値引きの２７９９万円になりました。３方向道路なので日当・風通良好です。熊本電鉄堀川駅まで３５０ｍですので、街中まで渋滞知らずです。お気軽にご相談下さい
アピールポイント
★２０２３年１０月完成済、北区八景水谷１丁目新築住宅分譲中。【４ＬＤＫオール電化】
★１棟限定！
★リビング１７帖＋汎用性の高い洋風和室６帖。
対面システムキッチンで家族団欒いいですね！お掃除のしやすいＩＨコンロです。
★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・浄水機能付きシステムキッチン・浴室換気乾燥暖房機・１．２Ｆ温水洗浄便座】
★全居室収納付き。お部屋を広く使えます。
★インナーバルコニー有り。急に雨が降った時も、洗濯物が濡れないので助かりますね。
★周辺環境
◎ファミリーマート八景水谷店まで徒歩３分
◎ＨＩヒロセ飛田店まで徒歩１２分
◎八景水谷公園まで徒歩８分
★教育環境
◎熊本市立城北小学校まで徒歩１２分
◎熊本市立清水中学校まで徒歩１７分
★交通環境
◎熊本電鉄「堀川」駅まで徒歩４分
◎バス「堀川」停まで徒歩４分
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 堀川 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区八景水谷１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,799万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：9.72㎡ 主要採光面：南向き |
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| 建物名 | 北区八景水谷１丁目 第４、 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･7･7.2 LDK 17） | 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 155.52㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南5.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC111584号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980189278 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/21 | 次回更新予定日 | 2023/12/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西日本ハウジング
- 交通：
- -／-
【バス】済々黌前 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６
- TEL：
- 096-343-1515
- FAX：
- 096-343-1550
- 所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（６）第４０７３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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