新築売戸建住宅 熊本市東区 江津１丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 上画図橋 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区江津１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 93.14㎡ | 土地面積 | 140.04㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 当初売出価格３２９９万円。今回２００万円の値引きで３０９９万円。駐車場３台駐車の縦列駐車になります。３１９９万円で並列駐車３台の１号棟も現在あります。２階に洋室３部屋ありますので各自部屋が持てます。
アピールポイント
★只今、新築一戸建ご購入の方に売買仲介手数料無料キャンペーンを実施中！ご活用下さい。★
★２０２３年９月完成済、東区江津１丁目新築住宅分譲中。【４ＬＤＫ オール電化】
★全２棟。今回は２号棟のご紹介です。
★駐車場は縦列３台可
★リビング１７．７帖、対面キッチンで家族団欒いいですね。
★対面システムキッチンはお掃除のしやすいＩＨコンロです。
★設備充実【ＴＶモニター付インターフォン・宅配ＢＯＸ・浴室換気乾燥暖房機・１．２Ｆ温水洗浄便座】
★全居室収納付き。お部屋を広く使えます。１階廊下にある物入れも掃除機などの収納に重宝しそうですね。
★南向きの広々バルコニー！明るく柔らかい陽射しが室内にさし込みます。
★充実した周辺環境！！
◎マルショク江津店まで徒歩９分
◎ゆめマート江津まで徒歩９分
◎セブンイレブン熊本江津２丁目店まで徒歩７分
★教育環境
◎熊本市立画図小学校まで徒歩１８分
◎熊本市立出水南中学校まで徒歩１４分
★交通環境
◎市電「神水交差点」駅まで徒歩１６分
◎バス「上画図橋」停まで徒歩２分
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 上画図橋 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区江津１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,099万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2023年09月 |
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| 建物名 | 東区江津１丁目 第２， ２号棟新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･4.7･6.3･6.6 LDK 17） | 建物面積 | 93.14㎡ |
| 土地面積 | 140.04㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC109775号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980129608 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/14 | 次回更新予定日 | 2023/12/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西日本ハウジング
- 交通：
- -／-
【バス】済々黌前 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６
- TEL：
- 096-343-1515
- FAX：
- 096-343-1550
- 所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（６）第４０７３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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