新築売戸建住宅 熊本市中央区 黒髪３丁目 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 済々黌前 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年6月
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建物面積 | 99.21㎡ | 土地面積 | 149.35㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 免震構造 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年09月09日～2023年09月10日 開催時刻：11:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 一生の中で一番大きな購入がマイホーム。お客様のご不安、ご心配な点をお聞かせ下さい。誠実、安心、丁寧に解決策をお届け致します。お気軽にお問合せ下さい。
アピールポイント
中央区黒髪３丁目に新築住宅を分譲中。
２０２３年６月完成済。
現在２号棟は成約致しました。
今回は１号棟のご紹介となっております。
（教育環境）
熊本市立黒髪小学校まで７３９ｍ。徒歩９分。
熊本市立桜山中学校まで１３４６ｍ。徒歩１７分。
最新情報を記載するよう心掛けておりますが、あいにく、先着順にて案内・申込・成約に至りますのでご了承ください。
お気に入りの物件がございましたら、お早めに、お気軽にお尋ねください。
私どもは、丁寧なご説明は致しますが、しつこい営業はいたしませんのでご安心下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 済々黌前 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,199万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：8.51㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2023年06月 |
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| 建物名 | 中央区黒髪３丁目 第３， １号棟新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6 洋 6･6.5･7 LDK 15.7 S 2.5） | 建物面積 | 99.21㎡ |
| 土地面積 | 149.35㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC128719号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978498826 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/09 | 次回更新予定日 | 2023/10/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)西日本ハウジング
- 交通：
- -／-
【バス】済々黌前 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目１１－２６
- TEL：
- 096-343-1515
- FAX：
- 096-343-1550
- 所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（５）第４０７３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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